Незважаючи на воєнний час, в Україні діє низка пільгових програм, які дозволяють громадянам вигідно придбати первинне житло. Нижче наведено огляд найактуальніших ініціатив на кінець 2025 року, що формують пільгові програми придбання первинного житла Україна.
1. «єОселя»
Це найпопулярніша державна програма іпотечного кредитування, ініційована у 2022 році.
| Категорія | Ставка (перші 10 років) | Ставка (наступні) | Початковий внесок | Термін |
| Пріоритетні (військові, медики, педагоги) | 3% річних | 6% | Від 20% | До 20 років |
| ВПО, ветерани, особи без житла | 7% річних | 10% | Від 10% (для молоді), від 20% (для інших) | До 20 років |
Ключові вимоги: Фахівці (медики, педагоги) мають працювати в установах державної чи комунальної форми власності.
2. «Домівка+» (Київ)
Програма КП «ФК Житло-Інвест», що пропонує можливість придбання квартири в Києві через безвідсоткове розтермінування на 10 років.
Умови: Одночасна сплата частки вартості та щомісячної орендної плати.
Переваги: Фіксована вартість житла у гривні. 50% знижки на оренду для УБД та ВПО.
Для кого: УБД, ВПО, а також ті, хто перебуває на квартирному обліку в столиці.
3. Пільгове кредитування для маріупольців
Експериментальний проєкт, що фінансується коштом заморожених активів бюджетів тимчасово окупованих територій (ТОТ).
Умови: Ставка 3% річних, термін до 30 років, перший внесок 3–6%.
Ціль: Забезпечити житлом приблизно 1046 сімей ВПО з Маріуполя.
4. Програма «Кредит для молоді»
Реалізується Держмолодьжитлом для молодих громадян та сімей науковців.
Умови: Ставка 7% річних, термін до 20 років, початковий внесок не менше 6%.
Учасники: Одинока молодь до 36 років, подружжя до 35 років, науковці до 40 років. Обов’язкова умова — відсутність власного житла.
5. «єВідновлення» та Постанова № 719
Ці програми не є класичним кредитуванням, але дозволяють придбати житло:
єВідновлення: Видача житлових сертифікатів для придбання нового житла на первинному ринку власникам, чиє майно було пошкоджене внаслідок агресії РФ.
Постанова № 719: Надання компенсації (до 100% вартості) житла сім’ям загиблих військовослужбовців та особам, які отримали інвалідність I–II групи внаслідок участі в АТО/ООС.
Раніше повідомлялося, що Уряд запускає нову програму підтримки для 6,6 млн українців з прифронтових регіонів.
