Родители завещают мне земельный участок. Как оформить наследство? И нужно ли будет платить налоги?
Согласно статье 1225 Гражданского кодекса Украины, право собственности на земельный участок переходит к наследникам по общим правилам. Право наследодателя должно быть подтверждено государственным актом на право собственности на землю или иным правоустанавливающим документом.
Наследованием является переход прав и обязанностей (наследства) от физического лица, которое умерло (наследодателя), к другим лицам. Если ваши родители составили завещание, то лица, указанные в нем, наследуют имущество и права, определенные наследодателем в документе. Для оформления наследства необходимо будет подать в шестимесячный срок заявление о его принятии. Оно подается лично нотариусу по месту открытия наследства.
Им считается последнее место жительства умершего. Бывают случаи, что такое место проживания наследодателя неизвестно, и тогда местом открытия наследства является местонахождение недвижимого имущества или основной его части.
В случае непринятия наследства в указанный строк наследники считаются такими, которые не приняли его. Восстановить срок можно с письменного согласия всех наследников, принявших наследство, или через суд, но нужно будет доказать, что причины пропуска срока являются уважительными. Если же человек на момент открытия наследства будет проживать вместе с наследодателем, считается, что он приняли наследство.
Налогообложение дохода, полученного плательщиком налога на доходы физических лиц в результате принятия им имущества в наследство, осуществляется в порядке статьи 174 Налогового кодекса. Если наследство получено от члена семьи первой и второй степени родства, стоимость собственности облагается по нулевой ставке.
Дмитрий Майстро – юрист
