Німеччина зіткнулася з новою хвилею кризи на ринку житла. За останні три роки реальна заробітна плата зросла лише на 5,1%, тоді як оренда квартир у найбільших містах підскочила на 20%. Це означає, що дедалі більша частина доходів домогосподарств йде на оплату житла.
Де зростання найбільше
- Гамбург — +20,2% з 2023 року.
- Дрезден — +18%.
- Франкфурт-на-Майні — +17,7%.
Найдорожчим містом залишається Мюнхен, де середня оренда сягає 21,44 євро за квадратний метр. Для квартири площею 75 м² це означає додаткові 218 євро щомісяця порівняно з 2023 роком.
Причини кризи
Основним фактором є масштабний дефіцит житла.
- Високі будівельні витрати.
- Підвищення процентних ставок.
- Тривалі бюрократичні процедури узгодження.
У 2025 році в країні було збудовано лише 206 600 квартир — на 18% менше, ніж роком раніше. Це майже удвічі менше за ціль уряду — 400 000 нових квартир щороку.
Наслідки для суспільства
Зростання орендної плати вчетверо швидше за зарплати означає, що середній німецький орендар змушений витрачати значно більшу частину доходу на житло. Це посилює соціальну напругу та створює ризики для економічної стабільності.
Раніше повідомлялося, що Украинских беженцев в ряде стран ждут неутешительные изменения: что предпринимает Польша и Германия.
