Упродовж першого кварталу 2026 року власники нерухомості в Україні сплатили до бюджету 2,9 млрд гривень податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Це на 14,5% більше, ніж за аналогічний період минулого року.
Про це повідомили у Державна податкова служба України.
За даними відомства, порівняно з першим кварталом 2025 року надходження зросли більш ніж на 370 млн гривень.
Найбільші надходження забезпечують економічно активні регіони
Основну частину податкових надходжень традиційно забезпечують регіони з найвищою економічною активністю та значною кількістю об’єктів нерухомості.
Найбільшу частку податку на нерухомість — близько 20% усіх надходжень — забезпечила Київ.
До переліку регіонів із найбільшими надходженнями також увійшли:
- Київська область — 318,3 млн грн
- Львівська область — 292,4 млн грн
- Дніпропетровська область — 283,5 млн грн
Ці регіони формують значну частину надходжень до місцевих бюджетів від оподаткування нерухомості.
Як нараховується податок для різних власників
Механізм нарахування та сплати податку залежить від того, чи є власник нерухомості юридичною або фізичною особою.
Для юридичних осіб
Компанії самостійно розраховують суму податку станом на 1 січня звітного року та подають декларацію до 20 лютого. Сплата здійснюється авансовими платежами щокварталу — до 30 числа місяця, що настає після звітного кварталу.
Для фізичних осіб
Для громадян суму податку визначає податкова служба. Повідомлення-рішення щодо сплати податку за 2025 рік власники нерухомості отримають до 1 липня 2026 року.
Пільги для пошкодженого або знищеного житла
На період воєнного стану в Україні діють спеціальні правила щодо оподаткування нерухомості, яка постраждала внаслідок російської агресії.
Податок не нараховується та не сплачується, якщо об’єкт нерухомості був знищений або пошкоджений через бойові дії.
Важливою умовою є офіційна фіксація факту руйнування у Державному реєстрі пошкодженого та знищеного майна.
Значення податку на нерухомість для місцевих бюджетів
Податок на нерухоме майно є одним із важливих джерел наповнення місцевих бюджетів в Україні. Зростання надходжень свідчить про стабільність податкової системи та поступове відновлення економічної активності в регіонах.
Кошти, отримані від цього податку, спрямовуються на фінансування місцевої інфраструктури, соціальних програм та інших потреб громад.
