Ринок первинної нерухомості в Україні продовжує дорожчати навіть попри війну та складні економічні умови. За даними ЛУН станом на 17 липня 2026 року, у всіх 20 проаналізованих містах ціна квадратного метра або зросла, або залишилася незмінною — жодного падіння не зафіксовано.
Найбільший приріст показала Вінниця: за рік ціна піднялася на 26%, і тепер квадратний метр коштує 53 100 грн. На другому місці — Івано-Франківськ (+24%, 44 800 грн), далі йде Тернопіль (+23%, 39 200 грн). Суттєво подорожчали також Чернівці (+22%, 51 500 грн) та Хмельницький (+21%, 36 000 грн).
Таке зростання найбільш помітне у містах заходу та центру країни, куди спрямований основний міграційний потік із небезпечніших регіонів. Саме там попит на нове житло найвищий.
У столиці ситуація інша: новобудови в Києві подорожчали лише на 11%, але за абсолютною ціною місто посідає друге місце — 61 100 грн/м². Дорожче лише у Львові — 67 500 грн/м² при прирості 14%.
На сході країни ринок виглядає стриманіше. Харків додав лише 3% і залишається одним із найдешевших міст — 28 600 грн/м². У Запоріжжі та Сумах ціни взагалі не змінилися (24 100 і 26 000 грн відповідно), що пояснюється відсутністю нового будівництва через постійні обстріли.
Таким чином, найдешевше нове житло сьогодні можна знайти саме у прифронтових містах — Запоріжжі, Сумах та Харкові. Низькі ціни тут є відображенням високих ризиків, а не привабливості ринку.
Раніше повідомлялося, як продати нерухомість у 2026 році.
